إعمار العقارية تقدر القيمة العادلة للشركة بـ 10.7 جنيهاً
كشفت شركة إعمار مصر للتنمية عن الانتهاء من تحديد القيمة العادلة لسهم الشركة، والتي تم إعدادها بواسطة شركة BDO كيز للاستشارات المالية، حيث بلغت 10.71 جنيه، وذلك في سياق عرض الاستحواذ الذي قدمته الشركة للاستحواذ على جميع أسهم رأس مال شركة برو نورث كوست لإدارة الممتلكات العقارية من خلال تبادل الأسهم.
ووفقًا لبيان تم إرساله إلى البورصة، فقد حددت شركة BDO كيز القيمة العادلة لسهم شركة البرو نورث كوست لإدارة الممتلكات العقارية بـ 14.55 جنيه، وتم تحديد معامل مبادلة الأسهم بحيث يتم زيادة رأسمال شركة إعمار مصر للتنمية بمقدار 1.359 سهم مقابل الاستحواذ على سهم واحد من أسهم شركة البرو نورث كوست لإدارة الممتلكات العقارية.
وبذلك، يكون إجمالي الزيادة في أسهم إعمار مصر حوالى 917.591 مليون سهم، مقابل الاستحواذ على 674.999 مليون سهم من أسهم برو نورث كوست لإدارة الممتلكات العقارية، وأوضحت الشركة أن مجلس إدارتها الذي اجتمع يوم الخميس الماضي، قد وافق على تقرير القيمة العادلة الذي أعدته شركة BDO كيز للاستشارات المالية.
ومن جانبه، أصدر المجلس 917.591 مليون سهم كزيادة في رأس مال شركة إعمار مصر للتنمية، لصالح مساهمي شركة البرو نورث كوست لإدارة الممتلكات العقارية، دون تفعيل حقوق الأولوية للمساهمين القدامى، وذلك مقابل الحصول على 674.999 مليون سهم من الشركة الأخرى، وفقًا لمعدل التبادل الذي حدده المستشار المالي المستقل.
وإعتزمت شركة إعمار مصر للتنمية في يوليو الماضي، تعيين مستشار مالي مستقل من اجل تقييم القيمة العادلة لأسهم رأس المال الخاص بالشركة، بالإضافة إلى شركة البرو نورث كوست لإدارة العقارات لتحديد نسبة تبادل الأسهم بين الشركتين، وقد تقرر أيضاً تعيين شركة كيز للاستشارات المالية للأوراق المالية كمستشار مالي مستقل.
كما قررت الجمعية العامة غير العادية لشركة إعمار مصر للتنمية الموافقة على زيادة رأس المال المصدر بحد أقصى يبلغ 3.194 مليار سهم بهدف الاستحواذ على شركتين، ووفقًا لبيان تم إرساله إلى البورصة، قررت الجمعية العمومية الاستحواذ على جميع أسهم رأس مال شركة البرو نورث كوست لإدارة الممتلكات العقارية من خلال مبادلة الأسهم.
بعد إستحواذها على 75% من الأسهم، لتصبح بذلك مالكة لكامل أسهم رأس مال الشركة، وذلك مقابل حصول مساهمي برو نورث كوست على أسهم إضافية في رأسمال إعمار مصر بعد تحديد معامل المبادلة من مستشار مالي مستقل معتمد من الهيئة الرقابية المالية، كما ووافقت على شراء 25% من أسهم رأس مال سكاي تاور للتطوير العقاري.
وبالإضافة إلى ذلك، تم اتخاذ قرار بمنح مجلس الإدارة الترخيص للاستحواذ على نسبة 75% المتبقية من إجمالي أسهم رأس مال شركة سكاي تاور للتطوير العقاري من خلال المبادلة في الوقت الذي يراه ملائماً، وذلك مقابل حصول مساهمي شركة سكاي تاور على أسهم إضافية في رأسمال شركة إعمار مصر للتنمية بعد تحديد معمل التبادل.