تعكس الأرقام اتساع النشاط في سوقي العقارات الرئيسيتين في الإمارات خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026؛ إذ استحوذت الاستثمارات الأجنبية على 81 بالمئة من النشاط في المناطق الاستثمارية بأبوظبي، في حين بلغ متوسط صفقات دبي المعلن نحو 450 صفقة يوميا.

أبوظبي: نمو التصرفات والاستثمارات الأجنبية

ارتفعت قيمة التصرفات العقارية في أبوظبي بأكثر من 76 بالمئة لتتجاوز 46 مليار دولار. وفي المناطق الاستثمارية، زادت الاستثمارات الأجنبية 131 بالمئة مقارنة بالفترة المقابلة من العام السابق، وشكلت 81 بالمئة من النشاط العقاري فيها.

دبي: 123 ألف صفقة ومبيعات يومية بقيمة 381 مليون دولار

بلغت مبيعات العقارات في دبي 103 مليارات دولار من خلال 123 ألف صفقة، وفق الأرقام الواردة للفترة ذاتها. وذكرت البيانات أن القيمة اليومية للمبيعات وصلت إلى 381 مليون دولار، إلى جانب متوسط يقارب 450 صفقة يوميا.

وشملت المبيعات نشاطا في العقارات السكنية الفاخرة، التي تعرفها البيانات بأنها الوحدات البالغة قيمتها 10 ملايين دولار أو أكثر. وارتفعت مبيعات هذه الفئة 15 بالمئة إلى 412 صفقة تجاوزت قيمتها الإجمالية 6.6 مليار دولار، بينها نحو 13 صفقة فاقت قيمة كل منها 25 مليون دولار.

تسهيلات التمويل والرهن العقاري

رئيس مجلس إدارة شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية وليد الزرعوني عزا استمرار الطلب إلى ثقة المستثمرين على المدى الطويل، وتطور البنية التحتية، ومرونة التشريعات التي تنظم السوق وتحفظ حقوق المستثمرين، إلى جانب سهولة الدخول إلى السوق والخروج منه.

وربط الزرعوني توسع قاعدة الطلب أيضا بخطط السداد التي يقدمها المطورون وتسهيلات التمويل والرهن العقاري. وبحسب تقييمه، ساعد تيسير إجراءات التمويل بعض الراغبين في التملك على الانتقال إلى الشراء بدلا من الاستمرار في الإيجار.

وأضاف أن الإقبال على المشاريع الجديدة امتد إلى طروحات بيعت، بحسب وصفه، خلال ساعات أو أيام معدودة. وذكر أن العقارات المتوسطة تستحوذ على الحصة الأكبر من الطلب باعتبارها تخاطب الشريحة الأوسع من المشترين، مع استمرار الإقبال على العقارات الفاخرة.