واختار 84% من المشاركين دبي بوصفها المدينة التي توفر أفضل الفرص الاستثمارية طويلة الأجل حالياً، مقابل 5% لكل من نيويورك وسنغافورة و3% للندن. كما رأى 89% أن الإمارة تمنح فرصاً أفضل لبناء الثروة على المدى الطويل مقارنة ببلدانهم الأصلية.

الأمن في صدارة دوافع الاستثمار

قال 71% من المشاركين إن الأمن والأمان هما السبب الرئيسي لجاذبية دبي الاستثمارية. وجاءت قوة السوق العقارية في المرتبة التالية بنسبة 40%، ثم فرص الأعمال بنسبة 36%.

وأفاد 86% بأن دبي أصبحت أكثر جاذبية للاستثمار خلال السنوات الخمس الماضية، بينما أبدى نحو تسعة من كل 10 مشاركين تفاؤلهم بمستقبل اقتصاد الإمارة خلال السنوات الخمس المقبلة.

وعند طرح سيناريو استثمار مليون درهم، اختار 76% من المشاركين دبي، مقابل 2% لكل من لندن ونيويورك وسنغافورة.

نمو عقاري وتحديات التمويل

تتزامن نتائج الدراسة مع نمو القطاع العقاري في دبي. وقالت دائرة الأراضي والأملاك في دبي إن 104 مشاريع عقارية بقيمة تجاوزت 111 مليار درهم أُنجزت خلال النصف الأول من عام 2026، بزيادة 52% عن الفترة نفسها من العام السابق، مضيفة أكثر من 24 ألفاً و500 وحدة سكنية إلى السوق.

وقال الشريك المؤسس ورئيس «بريبكو»، عيسى إبراهيم، إن نتائج الدراسة تعكس مستوى الثقة الذي اكتسبته دبي كوجهة للاستثمار طويل الأجل، مشيراً إلى دور الأمن والاستقرار وجودة الحياة في قرارات المستثمرين.

وبين المشاركين الذين لم يسبق لهم الاستثمار، قال 80% إنهم يفكرون في دخول سوق دبي خلال السنوات الثلاث المقبلة. غير أن القدرة المالية ظلت العائق الأبرز؛ إذ أشار 62% منهم إلى عدم توافر مدخرات كافية، فيما قال 41% إن الخيارات الاستثمارية الأقل كلفة قد تشجعهم، ورأى 38% أن خيارات التمويل الأفضل قد تساعدهم على دخول السوق.