مدينة مصر: الطلب العقاري في مصر يفوق المعروض رغم ضغوط التكاليف

وأوضح سلام، في تصريحات لـCNBC عربية، أن الشركة حققت نتائج إيجابية خلال عام 2026 رغم التحديات التي يواجهها القطاع، مشيراً إلى أن الأولوية في المرحلة الحالية تتمثل في تعزيز قدرة الشركة على التعامل مع المتغيرات الاقتصادية والسوقية.

ضغوط على الهوامش رغم نمو المبيعات

أرجع سلام تراجع مؤشر الأرباح إلى ضغوط هوامش الربحية، موضحاً أن الأسعار لم تواكب مستويات الزيادة في تكاليف التنفيذ، ما انعكس على الربحية خلال الفترة الماضية.

وفي المقابل، قال إن حجم المبيعات الجديدة للشركة ارتفع بنحو 25% خلال 2026، مع استمرار الطلب على المنتجات العقارية. وأضاف أن متوسط النمو السنوي في السوق العقاري المصري يتراوح بين 15% و20%.

وأشار إلى أن السوق المصري يمثل أكثر من 80% من إجمالي أعمال مدينة مصر، وأن الشركة رسخت مكانتها ضمن أكبر عشرة مطورين عقاريين من حيث حجم الأعمال في البلاد.

توجه للاستحواذ في الساحل الشمالي

وكشف سلام أن مدينة مصر تعمل حالياً على الاستحواذ على قطعة أرض في منطقة الساحل الشمالي، في خطوة تستهدف تعزيز محفظة الأراضي والتوسع في مناطق جديدة والاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في السوق المحلي.

وأكد أن الفجوة بين الطلب والمعروض تتيح فرص نمو للشركات العقارية، رغم استمرار التحديات المرتبطة بتكاليف البناء وتغيرات السوق.