أعلنت شركة المشروعات السياحية «شمس» توقيع عقد استثمار تأجيري لتشغيل فندق يقع شمال مدينة الرياض، في أول مشاريعها الفندقية بالعاصمة، ويشمل العقد استئجار فندق مكوّن من 17 طابقًا، على أن تبدأ مدة الإيجار مطلع يناير 2027.

وقالت الشركة إن المشروع يندرج ضمن تحولها الاستراتيجي الرامي إلى تنويع مصادر الدخل والتوسع في مناطق جديدة خارج المنطقة الشرقية.

قيمة العقد وجدول الإيجارات

بحسب إفصاح الشركة، تبلغ القيمة الإجمالية للعقد 31.1 مليون ريال، شاملة ضريبة القيمة المضافة، وتمتد مدته إلى 10 سنوات، وينص الاتفاق على ارتفاع تدريجي في الإيجار السنوي خلال فترة التعاقد.

وتبلغ قيمة الإيجار 2.8 مليون ريال سنويًا خلال السنتين الأولى والثانية، ثم ترتفع إلى 3 ملايين ريال سنويًا من السنة الإيجارية الثالثة حتى الخامسة، ومن السنة السادسة وحتى نهاية العقد، تصل القيمة إلى 3.3 ملايين ريال سنويًا.

بدء الإيجار والأثر المتوقع

أوضحت «شمس» أن فترة السماح بدأت في 15 أكتوبر الجاري وتستمر حتى 31 ديسمبر 2026، فيما تبدأ فترة استئجار الفندق في مطلع يناير 2027.

وتوقعت الشركة، المدرجة في سوق الأسهم السعودية «تداول»، أن ينعكس العقد بصورة إيجابية على نتائجها المالية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2027.